Leistungen

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Architekturplanung

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Bestandspläne / 3D-Gebäudemodell von bestehenden Gebäuden

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Visualisierung (Außenansichten und Innenräume)

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Modellbau

Konzepte / Studien / Wettbewerbe

Beratung

Vorentwurf und Entwurf Architektur

Die grundsätzliche Konzeption des Gebäudes erfolgt in den Planungsphasen Vorentwurf und Entwurf. An erster Stelle stehen die Wünsche der Bauherren, aber auch die Rahmenbedingungen am Standort und die rechtliche Vorgaben sind zu beachten. Der Architekt erarbeitet eine Projektmappe, in der das Projekt bis zu einem mittleren Detaillierungsgrad darstellt ist. Die Bauherren können dann über die weiteren Schritte entscheiden. Sämtliche Änderungen werden im Entwurf vorgenommen, bis die Bauherren mit dem Ergebnis zufrieden sind.

Im Vorentwurf können auch verschiedene Varianten untersucht und gegenübergestellt werden.

Einreichplan Architektur

Bauprojekte sind vor ihrer Ausführung der zuständigen Baubehörde zur Genehmigung vorzulegen. Davon ausgenommen sind nur kleinere Bauvorhaben, die in den Bauvorschriften klar definiert sind. Die Planunterlagen sind von einer dafür befugten Person zu verfassen, im Falle von Hochbauten üblicherweise von einem Architekten. Sie enthalten alle für die Beurteilung durch die Behörde notwendigen Angaben.

Ausführungspläne (Polierpläne)

Die auf der Baustelle benötigten Pläne werden Ausführungspläne oder Polierpläne genannt. Nach diesen Plänen wird das Bauwerk von den Firmen ausgeführt. Die Polierpläne beinhalten die Grundrisse, Ansichten und Schnitte im Maßstab 1:50, sowie Detailausschnitte daraus.

Bestandspläne / Bestandsmodell

Wenn ein bestehendes Gebäude umgebaut oder erweitert werden soll, ist es wichtig möglichst genaue Daten des Bestandes der neuen Planung zu Grunde zu legen. Mit den Daten des Vermessers und schon vorhandenen alten Plänen wird ein 3D-Gebäudemodell des Bestandes erstellt. Falls notwendig werden auch eigene Messungen vor Ort durchgeführt.

Visualisierung Außenansichten

Ein großer Vorteil der modernen Zeichenprogramme ist die Modellierung der Gebäudegeometrie in 3D. Es können Materialien dargestellt werden, Mobiliar und Einrichtungsgegenstände hinzu gefügt werden, sowie Licht und Schatten eingestellt werden. Schließlich wählt man geeignete Kamerastandpunkte, dann entsteht eine fotorealistische Darstellung. Durch Fotomontage lässt sich die Erscheinung in der bestehenden Umgebung simulieren.

Visualisierung Innenräume

Auch von den Innenräumen des Gebäudes lassen sich fotorealistische Darstellungen erstellen. Durch die Wahl von Materialien und Oberflächen entsteht ein Eindruck von den zukünftigen Raumerlebnissen.

Potentialanalyse

Wenn die Bauaufgabe noch nicht klar definiert ist, können Konzepte in Form von Skizzen Möglichkeiten ausloten. Gemeinsam mit den Bauherren entstehen so Ideen, die verschiedene Varianten zulassen und später zu Gebäude-Entwürfen führen können.

Architekturwettbewerbe

Wettbewerbe dienen dazu, aus verschiedenen Lösungsvorschlägen für eine komplexe Bauaufgabe das architektonisch qualitätsvollste Projekt zu finden. Nicht nur bei größeren öffentlichen Aufträgen, sondern auch bei vielen anspruchsvollen privaten Bauprojekten werden die Aufträge erst nach Prämierung eines Wettbewerbsbeitrages vergeben.

Modellbau

Ein physisches dreidimensionales Modell kann helfen, ein Gebäude besser erfassen und verstehen zu können. Man kann es von verschiedenen Perspektiven betrachten und in Bezug zu seiner Umgebung setzen. Es gibt verschiedene Arten von Modellen – von der Baumassenstudie (vgl. Foto) über Arbeitsmodelle bis hin zum detailgetreuen Präsentationsmodell mit Farben und Material-Oberflächen.

Beratungen

Sie haben Fragen zu Themen im Spannungsfeld Architektur – Bautechnik – Baurecht? Durch die langjährige Erfahrung im verschiedenen Bereichen des Bauwesens können komplexe Problemstellungen ziel- und lösungsorientiert erörtert werden.

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Arch.DI Bernhard Desing | Praxmarerweg 4 | A-6175 Kematen in Tirol